Schlüsselfertiger Neubau eines Einfamilienhauses in Bad Honnef
Projektname: Einfamilienhaus Familie M.
Leistungszeitraum: Februar 2024 – Dezember 2024
Ort: Bad Honnef, Rhein-Sieg-Kreis
Bauherr: Privatkunde – Familie mit zwei Kindern
Bauweise: Massivbau, KfW-40-Standard
Wohnfläche: ca. 165 m²
Leistungsumfang durch BAULEITWERK: Bauberatung, Entwurfsplanung, Ausschreibung, Vergabe, Bauleitung, Qualitätssicherung, Abnahme, schlüsselfertige Übergabe
🔍 Projektbeschreibung
Für die vierköpfige Familie M. aus Bad Honnef hat BAULEITWERK den kompletten Neubau ihres Traumhauses betreut – von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Ziel war ein energieeffizientes, familienfreundliches Zuhause mit klarer Raumstruktur, viel Tageslicht und einem offenen Wohnkonzept.
Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise nach KfW-40-Standard errichtet und erfüllt höchste Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.
🛠️ Leistungen im Detail
- Umfassende Bauberatung: Unterstützung bei Grundstücksauswahl, Fördermittelberatung, Klärung baurechtlicher Fragen
- Planung & Entwurf: Zusammenarbeit mit Architekt und Fachplanern, Erstellung des Bauantrags
- Ausschreibung & Vergabe: Einholung und Vergleich von Angeboten, Vergabe an zuverlässige regionale Fachfirmen
- Bauleitung: Laufende Kontrolle von Ausführung, Qualität, Terminen und Kosten
- Koordination: Schnittstelle zwischen Bauherren, Handwerkern, Planern und Behörden
- Abnahme & Dokumentation: Begleitung der Schlussabnahme, Mängelprotokoll, Übergabeprotokoll
💡 Besondere Merkmale
- Offener Wohn-/Essbereich mit raumhohen Fenstern
- Wärmepumpe & Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Carport mit E-Ladestation
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- Barrierearmes Erdgeschoss für langfristige Nutzbarkeit
📅 Zeitplan & Budget
Geplante Bauzeit: 10 Monate
Fertigstellung: Im Zeit- und Kostenrahmen
Gesamtbudget (inkl. Planung & Ausbau): ca. 495.000 €
🤝 Fazit
BAULEITWERK hat mit diesem Projekt erneut bewiesen, wie wichtig eine zuverlässige Bauleitung, vorausschauende Planung und klare Kommunikation für ein stressfreies und erfolgreiches Bauvorhaben sind. Die Familie konnte ihr neues Zuhause pünktlich zu Weihnachten 2024 beziehen – energieeffizient, modern und genau nach ihren Wünschen gestaltet.
