Ein Bauprojekt erfolgreich umzusetzen, erfordert mehr als gute Planung: Es braucht Erfahrung, Koordination, Verlässlichkeit – und eine Bauleitung, die den Überblick behält. Bei BAULEITWERK begleiten wir Bauherren und Bauherrinnen vom ersten Entwurf bis zur schlüsselfertigen Übergabe – strukturiert, transparent und partnerschaftlich.

📝 1. Projektstart & Grundlagenermittlung

Am Anfang steht das persönliche Gespräch: Was soll gebaut werden? Welche Wünsche und Rahmenbedingungen gibt es? In dieser Phase klären wir:

• Grundstücksgegebenheiten und Bebauungsmöglichkeiten
• Individuelle Ziele und Budgetrahmen
• Notwendige Fachplaner und Genehmigungen

Bereits hier profitieren Sie von unserer Bauberatungskompetenz – wir denken mit und weiter.

📐 2. Planung & Ausschreibung

In enger Abstimmung mit Ihnen und ggf. Architekten/Fachplanern entwickeln wir ein belastbares Planungskonzept. Dazu gehören:

• Zeitschiene mit Bauphasenplan
• Leistungsbeschreibung & Mengenaufstellung
• Einholung & Vergleich von Angeboten

Wir sorgen dafür, dass die Ausschreibung transparent und marktkonform erfolgt – ein wichtiger Schritt für die Kostensicherheit.

👷 3. Vergabe & Bauvorbereitung

Nach der Angebotsprüfung unterstützen wir Sie bei der Auftragsvergabe an geeignete Firmen – inklusive Vertragsprüfung, Vergabevermerke und Abstimmungen. Parallel koordinieren wir:

• Baustelleneinrichtung & Terminplan
• Abstimmung mit Behörden und Versorgern
• Start der ersten Bauleistungen

Damit die Baustelle reibungslos anläuft, übernehmen wir die vollständige Organisation.

🔍 4. Bauüberwachung & Qualitätskontrolle

Jetzt beginnt die eigentliche Bauleitung – mit einem klaren Fokus auf Qualität, Termine und Kosten. Unsere Aufgaben umfassen:

• Laufende Baustellenkontrollen und Terminabgleich
• Koordination aller Gewerke und Nachunternehmer
• Dokumentation, Abnahmen und Mängelverfolgung

Wir halten Sie regelmäßig informiert – und lösen Probleme, bevor sie entstehen.

🔑 5. Fertigstellung & Übergabe

Am Ende steht die schlüsselfertige Übergabe Ihres Projekts. Dazu zählen:

• Endabnahme und Erstellung eines Übergabeprotokolls
• Zusammenstellung aller Unterlagen (Pläne, Nachweise, Gewährleistung)
• Abschlussbesprechung und Rückblick auf das Projekt

Sie übernehmen ein Gebäude, das funktioniert, rechtssicher dokumentiert ist – und in dem Sie sich langfristig wohlfühlen können.

🤝 Warum mit BAULEITWERK bauen?

Wir verstehen uns als verlässlicher Partner an Ihrer Seite. Ob privater Hausbau, kommunales Projekt oder gewerbliche Immobilie – unsere Bauleitung sorgt für Klarheit, Sicherheit und reibungslose Abläufe.

Ihr Vorteil: Ein zentraler Ansprechpartner für alles.